记者 张相毅 住房公积金是支持理性住房消费、促进房地产市场平稳运行的重要抓手。也是加强民生保障的重要环节。 2026年以来，不少机构从放宽住房公积金提取要求、提高“企公”融资比例、支持灵活就业人力资源参与等角度，着力优化住房公积金政策。例如，1月5日银川市人民政府公布的《银川市人民政府关于促进住房市场稳定健康发展的若干措施》提出，加强对住房公积金的政治支持，并明确了《关于通过住房公积金支持购买新建商品住房的具体城市政策》等具体措施。1月7日，厦门市优化调整住房公积金融资提取政策，提出“对于购买、建造、装修、大修私人住房的提取：增加提取时间要求，取消次数限制，调整提取金额，提高多次房产交易的提取限额，明确提取” 1月9日，四川省人民政府发布的《关于推进低品质城溪的实施意见》提出，“支持灵活就业人才存、提取和使用住房公积金”。广东省住房政策研究中心阿彻告诉《证券日报》记者，2026年以来，地方住房储备政策重点以优化首付降低、增加额度、扩大范围、优化养老、促进搬迁等为重点。除了降低住房成本和消费门槛外，住房公积金还从传统的购房、租赁扩展到住房、社区居住、提高生活质量。我们响应了房市存量时代盘活存量、改善宜居的需求。上海易居地产在接受《证券日报》记者采访时表示，住房公积金制度的深化改革不仅满足了住房公积金本身的需要，也满足了房地产开发新模式的要求。近年来，各地政府不断优化住房公积金管理。落实公积金政策，深化积累灵活就业人员参加住房公积金制度试点。在扩大黄金用途方面取得了重大进展。以扩大住房公积金提取用途为例，现在很多地方都将大型修缮、自建或自有住房纳入住房公积金提取申请资格的住宅。住房公积金政策仍有进一步优化的空间。例如，业内人士认为，施工期间很难获得大修证书，需要证明房屋本身存在严重问题。 2025年12月召开的中央经济工作会议提出“深化住房公积金制度改革”。业内普遍认为，2026年住房储备将继续优化作为重要政策CY支持各地房地产开发。 “未来，各地要继续扩大公积金提取用途，适应居民住房需求新变化，加大对房屋装修、原拆原建、社区旧房加装电梯等提取支持力度，优化遴选流程。”2026年，李玉佳认为，深化住房公积金制度改革，要完善外部融资和提取两个方面。鼓励更多城市参与，缩短审批时间，降低准入标准，加强信息平台建设，为对外转移、融资等改革提供基础技术支撑。同时，要适应居民住房需求变化，扩大新地区住房公积金提取范围。此外，我们还应该反对金艳表示，住房公积金制度改革要与今年稳房地产工作和房地产市场出现的新需求结合起来，更好发挥住房公积金政策的引导作用。
（编辑：何欣）
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